要求各地监管部门按月监测房地产信托业务变化情况-上海教育新闻网-吉林市江城新闻
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本報訊(記者張品秋)北京銀保監局近日向建信信託、中信信託、北京銀行(601169,股吧)、渤海銀行北京分行四家金融機構開出罰單,處罰事由是資金違規用於房地產開發業務,罰款金額從120萬元到30萬元不等。

北京銀保監局罰單顯示,建信信託因信託資金違規用於房地產開發企業繳交土地出讓價款、違規投向「四證」不全的房地產項目、違規向不具備二級資質的房地產開發企業提供融資等數個事項被罰款90萬元。中信信託因信託資金違規用於房地產開發企業繳交土地出讓價款被罰款30萬元。北京銀行被罰110萬元,主要違法違規事實是,個人消費貸款被挪用於支付購房首付款或投資股權、個別個人商辦用房貸款違反房地產調控政策、同業投資通過信託通道違規發放土地儲備貸款。渤海銀行北京分行處罰金額最高,達120萬元,處罰原因是理財資金違規用於房地產開發企業繳交土地出讓價款、違規投向「四證」不全的房地產項目、為保險公司股東違規增資提供融資。

加強房地產信託合規管理和風險控制是今年銀監部門的重要方向。今年4月,銀保監會下發《中國銀保監會辦公廳關於進一步加強信託公司房地產信託業務監管的通知》,要求各地監管部門按月監測房地產信託業務變化情況,及時釆取監管約談、現場檢査,暫停部分或全部業務、撤銷高管任職資格等多種措施,堅決遏制房地產信託過快增長、風險過度積累的勢頭。5月,銀保監會發佈了《關於開展「鞏固治亂象成果促進合規建設」工作的通知》,嚴禁表內外資金直接或變相用於土地出讓金融資;未嚴格審查房地產開發企業資質,違規向「四證」不全的房地產開發項目提供融資。

9月11日,銀保監會首席風險官、新聞發言人、辦公廳主任肖遠企在銀保監會通氣會上表示,調整信貸結構是進行時,沒有完成時。「過去有銀行與房企合謀,通過表外資金,違規繞道『輸血』房地產,監管部門壓降的主要是這些資產。」對於市場關注的房地產融資收緊的問題,肖遠企表示,監管部門沒有控制房地產企業貸款增量,銀行對房地產行業授信要遵循國家房地產調控規則,同時要遵循監管規則。

今日关键词:中国小将承认犯规