21宗地块累计占地面积52.7万平方米-泸溪县新闻网-新闻乱播
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平方米土地-21宗地块累计占地面积52.7万平方米-新闻乱播

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江一燕道歉

其中7月8日,碧桂園以溢價96.6%的6.1億元,拿下惠南科技園地塊屬於金山新天地規劃區域內地塊,樓面成交價5062元/平方米,成為樓市最大的亮點,其溢價率也是年內至今最高。

8月份全市累計推售21宗地塊,其中龍門一次性推出13宗地,佔地面積達32.6萬平方米。其中8宗為純住宅用地分佈在永漢鎮和龍城街道兩大片區,其餘5宗為商服用地或教育用地。

三棟地塊位於壩山口村,佔地2.9萬平方米,規劃建面6.68萬平方米,啟始掛牌價為2.62億元。

除龍門外,8月惠城和博羅各推出3宗地,仲愷和大亞灣各推出一宗地,博羅三宗地分別位於龍溪、公庄和楊僑鎮。

圖片來源於網絡7月全市共出讓7宗地塊全部成交

來自惠民之家的統計數據顯示,2019年7月份惠州全市共出讓7宗地塊全部成交。總成交面積達13.2萬平方米,環比下跌41.5%,成交金額共10億元,環比下跌57.3%。而大亞灣、惠東2縣區缺席7月惠州土地交易市場。惠城和博羅各成交兩宗土地,龍門、惠陽各成交一宗。

8月惠城和博羅各推出3宗地龍門片區近年來市場活躍度明顯上升,南都記者統計,近年來碧桂園、保利、佳兆業、合景泰、富力、方直等品牌房企布局龍門,其毗鄰廣州和有珠三角獨特的溫泉資源做依託,龍門市場受到了眾多房企的青睞,6月,中糧集團首進惠州,耗資4.78億元拿下龍門縣城LM2019-21地塊,溢價67%,這是龍門縣罕見的溢價成交地塊。

相比于當前惠州樓市下行和分化,惠州土地市場依然火熱。來自於惠州土地交易中心的數據顯示,8月份惠州全市累計將推售21宗地塊,其中僅龍門就有13宗地要賣。21宗地塊累計佔地面積52.7萬平方米,規劃建築面積共125.8萬平方米,起始競拍價總額高達29.6億元。

城區三宗地,一宗位於水口,另一宗位於江北,還有一宗在三棟。其中水口中心區的地塊預計將在市場引發關注,其佔地6萬平方米,建築面積為16.8萬平方米地塊,起拍價為9.4億元,掛牌樓麵價高達5576元/平方米,而江北22號小區地塊屬於「三舊」改造項目,用地中的一部分不可以單獨開發建設須與相鄰改造項目地塊統一規劃、統一設計、統一建設,佔地面積僅有1995平方米。

而水口中心區一塊佔地6萬平方米,建築面積為16.8萬平方米地塊,起拍價為9.4億元,掛牌樓麵價高達5576元/平方米,將成為8月份惠州土地市場最大的看點。

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